建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程以及應(yīng)該注意的問題

一、什么是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

       資質(zhì)轉(zhuǎn)讓其實就是法人及股東會發(fā)生變化，要么全部變更，要么變更一部分，主要還得看實際情況。在實際轉(zhuǎn)讓時，從工商信息到資質(zhì)變更，從字面上，看不到轉(zhuǎn)讓二字，都統(tǒng)稱為變更。

二、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓與收購流程

1、盡職調(diào)查

對于收購方來說，要購買一個建筑資質(zhì)，首先要看目標公司的資產(chǎn)、財稅、債務(wù)等相關(guān)情況，比如是否正常繳納稅費?是否存在銀行貸款?是否有未付的款項?一切涉及到金錢方面的事宜，都應(yīng)當調(diào)查清楚。因此，在最初階段，就應(yīng)當選擇律師和會計師，協(xié)助這些工作。

2、公司變更

這一步必須辦理的事項是法人變更，應(yīng)當?shù)皆S可機關(guān)進行申請。只有將公司的法人進行變更，在法律意義上，才是真正的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。當然，也可以根據(jù)購買方的需要，變更企業(yè)名稱。

3、稅務(wù)變更

稅務(wù)這一塊，需要持變更后的營業(yè)執(zhí)照，變更稅務(wù)備案信息。同時，還要繳納相關(guān)稅費，這是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程中必然涉及的東西，比如企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅等。

4、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

完成前面這些事項后，接下來便是到建設(shè)部門辦理資質(zhì)變更，其中仍然是變更法人。同時，還包括其他與企業(yè)相關(guān)的安許、社保等變更。

三、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓應(yīng)該注意的問題

1、一定要調(diào)查了解清楚要收購的企業(yè)的財務(wù)狀況是否有負債，不然到時候你把對方的公司收購過來卻還要替對方還錢那就不劃算了;

2、了解公司業(yè)績及在建項目情況，及有沒有出現(xiàn)過事故等;

3、營業(yè)執(zhí)照有效期及營業(yè)執(zhí)照年檢是否合格;

4、資質(zhì)證書有效期，安全生產(chǎn)許可證有效期等。

如果以上四點都沒有問題的話，價格合理就可以放心的收購了

四、辦理資質(zhì)變更需要提交的材料有：

1.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更申請審核表；

2.《營業(yè)執(zhí)照》正副本復(fù)印件；

3.原企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件；

4.原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件；

5.企業(yè)章程復(fù)印件（含原企業(yè)和新企業(yè)）

五、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程：

1.企業(yè)在報送書面申請材料前，應(yīng)首先登錄省建筑業(yè)企業(yè)網(wǎng)上快報系統(tǒng)／企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)／資質(zhì)證書變更／填寫變更事項并確定變更，完成網(wǎng)上申請、數(shù)據(jù)上傳；

2.區(qū)縣建管部門審核簽字；

3.市建管處審核；

4.省核準企業(yè)的名稱變更到省建管局審核辦理；

5.部核準企業(yè)變更到省建管局審核辦理。